关于延期交房时的退房流程如下所述：第一步，业主需以书面形式向开发商正式提出退房申请；其次，开发商有责任在收到业主退房请求后的十五个工作日之内全额返还其已付房款，同时，与业主签订的相关协议也将自动终止；若开发商未能按照上述规定完成退款手续，则从第十六天开始直至业主成功收回所有房款为止，开发商每日须按总房款的千分之一向业主支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。