在探讨了购房订金应予返还且无法拒不返还这一问题后，我们总结出以下四个公正、合理的解决方案供您参考：首先，买方有权主动与卖方取得联系并展开友好协商，从而达成双方都能接受的协议，进而顺利实现对该笔订金的退款；其次，寻求消费者协会的协助和调解也是一种行之有效的策略选择；再者，如果前述两种方法均未能奏效，我们还可以尝试拨打全国统一的12315投诉热线寻求帮助；最后，若上述所有措施皆宣告失败，我们仍然拥有向当地法院提起诉讼，以法律手段要求对方归还订金的法定权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。