| 问题 | 房屋楼板有严重质量问题可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房过程中察觉到房屋质量出现了问题，买方可以参照已签署的购房协议内容，利用其中明确规定的条款对比核实，从而针对发现的房产品质问题，依据相关法律法规向房地产开发商提出维修及相应损失赔偿的申请；如果由于房产主体结构方面的品质未能满足标准，导致无法按期交付销售，或者在销售完成后，经由专业机构检测证实房产主体结构品质确实存在问题，那么买方便享有权利选择解除购买该房产的合约，并且有可能要求公司返还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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