若开发商未能按时交付房屋，则视为构成违约行为，消费者可向其主张违约责任。若开发商在收到催告函后三个月之内仍未履行交房义务并且无法给出正当理由，那么购房者有权解除该份合同，同时所有因此产生的经济损失将由开发商全权负责。然而，如果开发商在收到催告函后三个月内完成了交房工作，那么购房者将无权解除该份合同，但仍然有权利要求开发商对逾期期间所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。