| 问题 | 租赁期间房屋质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若于购房期间发现房屋品质存在瑕疵，买方得以依据已经签署的购房合约之相关条款进行比对核实，进而根据现行法律法规向房地产开发商提出维修以及相应损失赔偿的诉求；倘因房屋主体结构等关键部位未能满足标准要求而导致不能按期交付或销售后经专业鉴定机构证实房屋主体结构确存质量问题，则买方享有选择解除购房合同的权利，同时有权要求开发商返还全部已支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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