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问题 宁安购房不给退定金怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及到购房定金是否应该退还以及无法拒绝退还的具体情境下,以下四种公平合理、行之有效的解决方式将值得关注与推崇:首先,作为买方的权益维护者,您可以主动联系开发商或卖方,积极开展磋商协商,努力达成双方共识来实现对已缴纳定金的及时退还。其次,寻求消费者协会的援助与干预,由其提供调解服务并加以妥善处理,进而达到权益保护和问题化解目的的做法亦是有充分可行性的。第三,若前述两种途径皆未能奏效,那么我们还可以考虑尝试拨打全国统一的12315投诉热线,借助相关部门的力量来推动问题解决。最后,如果上述所有措施都无法解决问题,那么我们仍然拥有向当地法院提起诉讼,运用法律武器维护自身权益,要求对方返还定金的法定权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/19 18:09:19