当购买房屋的消费者支付了定金之后却决定退出交易时，其应当遵循以下步骤妥善处置相关事宜：首先，根据双方签署的合同条款处理有关问题；若在合同中并未找到明确规定，则可与对方展开充分协商；如协商无果，您有权申请进行第三方调解；若对调解结果仍感不满，您有权选择向法院提起诉讼；或者，您亦可径直向法院提出诉讼请求。倘若卖方存在违约行为，您有权要求其双倍返还所支付的定金；反之，若系买方违约，则需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。