| 问题 | 以债项抵房贷纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在满足特定前提条件的情形之下，房产所有者有权通过抵押其房产来为债务提供担保，其中需特别注意的是，实施抵押行为必须依法完成相应的抵押登记手续。如若发生债务纠纷，作为抵押权人便可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，对该房产进行处置。具体而言，当抵押房产因债务问题陷入困境，且债务人未能履行还款义务时，债权人有权启动抵押权程序，通过公开拍卖或变卖房产的方式，以所得资金偿还所抵押之债权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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