若房地产开发商未能按照预定日期交付房产，业主可根据相应法规进行有效催告。在发出催告之后的三个月时限内，如开发商未能向业主交付房屋，业主有权利依法解除所签订之买卖协议，并要求开发商对因此造成的额外经济损失予以赔偿。依据目前我国正在实施的相关法律案例，如果一方当事人未履行合约中的各项义务或其履行行为与合约条款不符，则应承担起继续履行、选择采取其他补救措施以及支付赔偿金等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。