当涉及到购房定金合同的纷争时，可采用以下多种途径加以妥善处理：首先尝试通过双方友好洽谈来寻求解决方案并达成共识；如若未能达成一致性意见，则可考虑请求相关权威机构介入进行调解工作；倘若在合同中已明确规定了仲裁条款或者已经就仲裁事项达成了仲裁协议，那么便可依据该条款或协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；如果上述所有方法均无法解决争议问题，那么最后的选择便是向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。