若遭遇开发商延期交房之举，消费者可采取沟通协商或依法提起诉讼等途径以维护自身权益。若察觉开发商存在延期交房现象，应立即发出正式的交房催促函件，并在收到催告后的三个月内，如开发商未能按时交房，则有权要求解除购买房屋的相关合同。倘若购房者不愿选择解除合同，亦可向开发商索取逾期交房的违约金，并要求其在接到交房通知时即刻支付。然而，实际操作中，部分开发商可能会提出抗辩，例如因新冠肺炎疫情影响导致施工进度延误，或是由于政府行政指令而引发的延期。在此种情况下，购房者需对开发商所提供的延期理由进行严格审查，判断其合理性与合法性。若理由合法，则相应的期限得以延长；反之，若理由不合法，则每一天均须支付逾期交房违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。