关于房产争议问题的解决方法需依据具体情况而定，处理方式可以参照以下两种途径：首先，所有涉及到房屋所有权、使用权、买卖交易、租赁合同、典当、抵押权益等方面产生的纠纷，以及与其紧密关联的房屋内部装修、装饰、设计变更、附着设备归属等方面引发的纷争，当事人都有权力直接向当地人民法院提起民事诉讼，以维护自己的合法权益。其次，若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置事宜无法达成共识，双方经协商仍未取得一致意见时，应由负责审批该项拆迁事务的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁决。对于裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书后的第十五个工作日内向法院提出上诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。