涉及到房产争议的处置方法需根据实际情况进行判断和选择。以下是两种常见的解决方案供您参考：首先，所有涵盖房屋作为标的物的各类民事行为，如房屋的确权、使用权的行使、房屋的买卖、租赁、典当、抵押等产生的纠纷，以及与房屋紧密相连的房屋装修、装潢、设计、附属设施的所有权纠纷，当事人均有权利直接向当地的人民法院提起民事诉讼。其次，若拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，双方无法通过协商达成共识，则应由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。对于裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书之日起的15天内向上诉法院提出上诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。