| 问题 | 延期不交房已经入住赔偿怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋之补偿事宜，通常可根据已支付的房屋总价款乘以相关银行贷款利率，并结合实际延迟交付房屋天数进行计算。当房地产开发商未能依照约定时间履行房屋交付义务时，倘若各位在所签订的房屋买卖协议中已经明确了因开发商逾期交付而导致的违约金数额，那么，在此种情况下，各位便有权依照先前制定的合同条款，向房地产开发商发起违约金索赔诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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