问题 | 不安抗辩权房产纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于不安抗辩权的相关法律后果如下:首先,可依法行使中止合同的权利,对于先行履行合同义务的当事人,需停止继续承担合同责任或根据情况进行合同责任的延期支付;其次,如在中止履行合同后,双方当事人未能达成一致的补救措施或是在合理期限内未能恢复其履行合同能力的,则有权行使解除合同的权力,以保障自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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