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问题 咸阳农村房屋征收纠纷费用有哪些
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条之明确规定,对于征收的土地,应当依照其原有使用性质进行相应的补偿。特别是在涉及耕地的征收过程中,相关的补偿费用主要涵盖了土地补偿款、安置补偿金及地上附着物与青苗的补偿费等多个方面。其中,关于耕地的土地补偿款,其具体金额应为该耕地在被征收前三年内的平均年产值的六至十倍。
至于耕地的安置补偿金,则需依据实际需要安置的农业人口数量来进行计算。而所谓“需要安置的农业人口数量”,则是通过将被征收的耕地面积除以征收前被征收单位内人均所占有的耕地面积来得出。每一位需要得到安置的农业人口,其对应的安置补偿金标准应为该耕地在被征收前三年内的平均年产值的四至六倍。然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补偿金上限,不得超过该耕地被征收前三年内的平均年产值的十五倍。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
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更新时间:2025/4/14 23:09:42