车位泛指可供车辆停放的区域，包含露天场地以及室内设施等。针对此类问题，我们提供以下几种解决途径：首先，车主与房地产开发企业可尝试进行友好协商以妥善解决车身买卖合同纠纷；其次，如若未能达成共识，还可寻求所在社区管理委员会的帮助，请求其进行调解处理；再者，若仍无法解决争议，车主也可选择将该纠纷提交至仲裁机构进行裁决；最后，若以上方法均未奏效，车主亦有权向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。