问题 | 延期交房了还要补物业费是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在现实生活中,如果业主未能按照物业管理协议中的约定及时缴纳物业服务费用,那么这将被视为一种违约的行为。依据相关法律法规,任何一方当事人若未履行或未完全履行其在合同中所应承担的义务都将被视为违约。在这种情况下,受损害的另一方可以向法院提起诉讼,请求对方承担相应的法律责任,例如继续履行合同义务、采取必要的补救措施以及赔偿因违约行为所造成的直接经济损失等。换句话说,如果业主未能按时履行其支付物业服务费用的义务,物业公司有权依法追究其违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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