在处理房屋买卖事宜时，首先，交易双方应尽其所能地进行友好的协商；其次，若协商未果，则可寻求专业调解机构的介入以达成妥善解决方案；若在交易过程中签署了具有法律效力的仲裁协议，则可直接向有关仲裁机构提出申请，以期得到公正的裁决；最后，如有需要，当事人亦可依法向有管辖权的法院提起诉讼。在面对物权受侵害之情况时，权利主体可以根据实际情况选择和解、调解、仲裁或诉讼等多种途径来寻求合法权益的保障。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。