针对楼盘存在的定金退还或开发商产品质量瑕疵问题，购房者有权提出相关申诉，并有权通过要求开发商对缺陷进行修复后，方可继续进行购房流程。在此需要指出的是，如楼房质量问题严重到影响住户的日常生活与实际利用，那么购买方应当享有解除合约及赔偿损失的权利。在这类情况下，楼房并非存在显而易见的主体结构质量不达标，也非完全属于保修期内的一般性质量问题，而是处于前述两者之间的第三类状况。然而，对于“严重影响正常居住使用”这一表述的理解和把握，法律并未做出明确规定，因此，这应当被视为法官行使自由裁量权的范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。