| 问题 | 开发商因顶楼漏水延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若住宅房屋外墙出现渗漏现象，业主有权向房地产开发企业提出具体期限内进行彻底整治以解决问题，同时对于企业未能在规定时间内完成修复或者修复难度过大，从而对住户正常生活产生严重影响者，可依法申请退房，并向开发商提出相应的违约经济补偿要求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
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