问题 | 新房购房定金有效期限是多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
按照惯例,本项合同自其自动生效之日起最多持续30个公历日便宣告失效。具体来讲,关于购置房屋这样的特殊案例,已经通过签订合同而交付定金的买卖双方,理应在所约定的30个工作天内完成房产的完整交易过程。定金,实质上它是合同中所规定的款项,其主要目的在于保证债务人能够按约履行自己的责任义务。在我们询问主合约下定金的实际价值时,这笔款项可以被理解为合同当事人预先向对方支付的一定金额的货币,以此作为合同顺利执行的重要保障手段。然而,虽然定金的具体数额可由当事人自行协商确定,但是其总额度却不能超过主合同标的总价值的20%。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。