关于退还购房定金的一般性流程通常包括以下几个方面：首先，我们需要对购房协议进行深入审查。在此阶段，我们应该全面地理解和掌握购房协议中的每一个条款及各自包含的含义。特别是对于涉及到退款这项具体事务的条款更应细致入微地研究，以便明确其中所规定的退款条件、提前通知期限以及相关的责任和义务。其次，我们需要向开发商或者卖方提交正式的退款申请，同时附带相关的证明材料，如支付凭证、书面沟通记录等等。在这个过程中，我们必须保证自己的请求和理由表述得非常清晰明了。接下来，我们需要与开发商或者卖方进行积极的协商，以期能够就退款事项展开有效的对话。在这个环节中，双方可以采用会议、电话或者电子邮件等多种方式进行交流，并且努力寻找出一种能够共同解决问题的途径。若经过上述步骤后，仍然未能与开发商或者卖方就退款事宜达成共识，那么我们可以考虑向相关的部门或者机构申请仲裁或者调解。这些机构将会依据合同约定以及相关的法律法规来处理争议，并推动退款的顺利执行。最后，如果所有的尝试均告失败，我们可能会面临通过诉讼的方式来解决争议并追回购房定金的情况。在决定采取这一措施之前，我们强烈建议您咨询专业的律师，以获得更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。