根据现行相关法规，关于不动产权利的设立、变更、转移以及终止等方面的合约，除非法律另有明确规定或双方当事人另行达成协议，否则在其签订之日即刻生效；而对于尚未完成过户手续的房产，并不妨碍该类合同的合法有效性。然而，须注意的是，房屋所有权只有通过法定的过户登记程序才能正式生效。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记;第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。