关于小产权房之销售纠纷的解决方式，一般可采取和解或调解两种手段进行处理。若参与纠纷的各方当事人均无意愿通过和解与调解来解决问题，则可以参考具体的纠纷内容，选择向相应的仲裁机关提交仲裁申请，亦或是向当地的人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人有义务遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的各项义务；如若拒绝履行，另一方有权要求当地的人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。