在面对房产出售所引发的纷争时，我们有如下几个途径来进行妥善处理：首先，双方当事人应当本着平等互惠、互利共赢的精神，积极地进行私底下的友好磋商与和解谈判；其次，若私下和解无法达成满意的协议，则可通过向当地房地产管理部门提出投诉申请或者邀请求助于第三方人士协助调停，以期化解矛盾；再次，如果经过上述协商调解仍未能解决问题，那么就需要依据买卖房产合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后，若仲裁程序也无法解决争议，那么当事人还可以选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。