关于房屋逾期交付所引发的权利维护事宜，我们建议您采取以下措施：首先，请您以书面形式向开发商催促其尽快履约；其次，为了确保您权益的最大化，建议您在书面通知中与对方就最终履行时间达成共识；最后，若经过长达三个月以上的催告后，开发商依然未予理会，那么您有权依据合同规定行使法定解除权以实现对该房产的退货，同时，我们强烈支持您向开发商追索相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。