关于逾期交付房屋的问题，可采取以下措施进行妥善处理：（1）合同各方完全有权利并以达成共识的方式来解决该问题；（2）您也可以选择直接向法院提出诉讼请求。若经与开发者协调无果后，您有权向当地人民法院立案，并提交购房合同及相关费用发票作为证据，以维护自身合法权益并要求开发方对您因此所遭受的经济损失给予相应赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。