问题 | 武夷山延期交房赔偿多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
房屋装修项目的延期赔偿金额通常根据合同中明确规定的数额来计算,若未在合同中对此有所规定或者规定模糊不清,则可依据实际的经济损失情况予以赔付;当所导致的损害程度较严重时,违约金的比例亦可适度提高,然而其最大幅度不可超出实际经济损失的30%这一上限。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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