关于房屋的质量问题，您可寻求当地的质量监督检验检疫单位进行投告。为了解决质量隐患，需要首先明确爱居的质量破损是否存于其质量保障期限之内；紧接着，您应当与房屋开发商建立起协调互动的渠道，商议解决方案，同时向建设交通委员会以及城市规划管理局等权威部门申报，请求他们派遣专业人员前来对爱居进行质量检测和备案工作；针对质量评估，建议您寻找具备资质认证的专业机构来协助完成这一事项。

《民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。