| 问题 | 业主延期交房怎么交物业费 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据我国《物业管理条例》的严格规范，业主应恪守物业服务合同的明文条款，向负责物业管理的公司如期支付相应的物业服务费用。若是业主与实际享有物业使用权的人员达成了书面共识，那么他们应该尊崇约定的条款行事；然而，业主依旧必须要对共同支付的法律责任承担起相应的义务和职责。关于物业服务费用怎样进行缴纳这个问题，《物业管理条例》的第四十一条中已经做出了明确的规定。只有得到业主同意并签署物业服务合同后，物业服务费用才会生效。如果业主与物业使用人之间有约定，由物业使用人承担物业服务费用，那么他们也需要遵循这一约定，同时，业主依然需要承担连带缴纳费用的责任。对于那些已经建成但尚未售出或者未交付给物业购买者的物业，物业服务费用应当由建设单位来承担支付。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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