关于住宅楼房购买交易合同所引发的纠纷问题，当事各方可采取以下四项措施以寻求公平、合理且高效地解决方案：首先，建议双方在保持良好沟通与合作关系的基础上，通过友好协商的方式达成共识并签订相应的协议；如若未能成功实现和解，那么便可以考虑邀请公正无私的第三方介入，协助处理争议事项；如果前述所有努力皆宣告无效，根据住宅楼房购买交易合同中所规定的相关条款，当事人有权要求由特定的专业机构进行仲裁审理；然而，若仲裁仍无法解决争议，当事人最终的法律救济途径便是向当地具有司法管辖权的人民法院提起民事诉讼。值得强调的是，无论采用何种程序，都必须严格遵守平等互利的基本原则。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。