为有效处理各类房产所有权争议事宜，我们强烈建议您优先考虑采取调停与协商的手段来达成共同意见。在此过程之中，双方需秉承着平等互利的原则，通过私下交流的形式展开会商并力争达成和解协议，如果和解方案无法达成，也可寻求中介等民间机构协助进行调解协调。若是先前所述的种种措施均宣告无效，那么您可以依照房屋买卖合同中所载明的相关条款，向特定的仲裁机关提出申诉，启动仲裁程序加以裁断。然而，即使已经进行了上述仲裁程序且仍无法全面解决争议，那么您仍然有权向当地人民法院提出诉讼申请，展开司法程序以维护自己的合法权益。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。