房地产争议仲裁通常情况下采用简易程序进行处理，审理周期约为两个月；若采用普通程序则约需四个月来完成。然而，不同地区的仲裁委员会在其制定的具体规则中，对何种情况下适用简易程序还是普通程序的判定标准主要取决于案件涉及的标的金额大小。在此基础上，时间周期通常自案件成功组建仲裁团队之日起开始计算，而从当事人提出申请至最终组建仲裁团队所需耗时大约仅为半个月左右。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。