| 问题 | 出售违章建筑有效吗,无证房就是违章建筑吗 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、出售违章建筑有效吗 1、出售违章建筑的合同无效。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 二、无证房就是违章建筑吗 1、无证房不等于违法房屋。 2、无证房多是因为历史原因，建房后没有办理相关证照，或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋，就扩建部分无法办理相关证照，或因法律权属意识不强，以及为节省办证费用而未办证。 3、违法建筑则必须由所在地的规划部门认定，并且以相关权力部门出具的具有法律效力的文书为依据，经过合法认定程序确定的。 4、无证建筑非经合法主体、合法程序、合适时机的认定，不能直接认定为违法建筑。 以上就是小编对“出售违章建筑有效吗”所进行的解答，我们可以了解到出售违章建筑的合同无效，希望对您有所帮助。 如果大家还想了解其他法律知识，还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。 |
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