依据中华人民共和国《仲裁法》的明文规定，当涉及房产纠纷案时，当事人有权依照事先签订的仲裁协议向具有相应管辖权的仲裁机构提出仲裁请求。然而，同样依据我国现行有效的《民事诉讼法》，若在当事人间缺乏预先约定的仲裁协议或仲裁协议无效时，亦可依法向人民法院提起诉讼。在此需要特别强调的是，对于已由人民法院受理并适宜进行调解的民事纠纷案件，应先进行调解程序，除非当事人明确表示拒绝调解。在仲裁机关作出最终的仲裁裁决或人民法院作出终审判决之后，当事人有义务严格遵守并执行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。