关于房产纠纷问题，作为公民可依次采用以下三种方式进行解决处理：1.调解。即在公正的第三方参与引导之下，争议各方应本着互相尊重、自愿协商的原则，寻求争执双方都能接受满意的解决方案来消除纷争；2.仲裁。当房地产纠纷真正产生时，每位公民均有权利申请仲裁机构协助，通过公正判断事实真相以及责任归属，并依据法律法规做出明确的裁定结论；3.诉讼。这是按照相关法律程序，通过正式向当地人民法院递交诉状来寻求合法权益保护的方式。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。