在涉及房产存在质量瑕疵的情况下，您可采取以下几种途径来寻求解决方案：首先，您可以与开发企业进行面对面沟通并洽谈协商；其次，您也可以向相关政府职能部门提出投诉。若商品房质量保修责任引发了争议，而开发商未能给出满意答复或者无法有效解决问题，那么业主便有权请求建设工程质量监督管理机构组织专业人员进行评估和鉴定，或者向建设行政主管部门提出申诉。除此之外，如果双方无法达成和解，您还可以考虑诉诸法律手段，通过法院诉讼的方式来维护自己的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。