在签署预售合同时，买卖双方均应按照事先约定的期限，依法订立正式的购房合约。在实践中，当事人之间可能会通过签订认购书、订购书或预订书等方式，就未来某一具体时期内签订正式合同进行明确约定，此种行为便构成了预约合同性质的交易。有关当事人在签署预售合同时，有义务对正式合同的拟定和签署期限进行明确规定，如若未作约定，也可依据相关法律法规规定，经由友好协商达成补充协议。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。