在处理商品房买卖合同纠纷时，应当采用的多种解决途径包括协商、调解、仲裁以及诉讼等合法手段。作为买卖合同的签署方或者纠纷的相关方，都有权通过洽谈协商来寻找达成一致的解决方案，以期圆满化解纠纷；如果经过努力依然难以达成共识，则可以寻求有关机构或者组织的协助进行调解工作；此外，若买卖双方已经明确在合同中约定了仲裁条款或者在争议发生后达成了仲裁协议，那么便可依据该条款或者协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请。然而，当上述所有途径均无法有效解决纠纷时，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，由法院依法作出裁决。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。