首先，对于确认当事人主体资格所需的文件，我方认为需要提供以下几种证明资料：当涉案当事人为自然人时，应提供其真实有效的身份证明文件；若当事人属于法人或其他类型的非自然人组织，则应出示对应的主体登记证书；如果在事件引起诉讼之后，法人或者其他组织的名称有所更改，也需要提供更名变更的相应登记证书。接下来，是关于房屋买卖法律关系及合同履行状况的证明材料，这是所有预售商品房合同纠纷中的基本案情：
1.涉及预售房屋买卖的正式合同文本；
2.预售商品房的销售许可证；
3.购房者支付购房款项的收据或发票。如果购房者选择通过银行按揭（抵押）贷款的方式支付购房款，那么还需提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据以及分期支付按揭款的详细清单等；
4.房屋竣工并经过验收合格的证明文件；
5.房屋实际交付使用的日期证明。
此外，根据具体的诉讼请求，我们还需要提供一些特定类型案件所需的补充证据：
（一）由于开发商未能按照约定的期限交付房屋，导致购房者要求解除《商品房买卖合同》、支付逾期交房违约金以及赔偿损失的情况下：
1.购房者遭受损失的具体证据；
2.开发商以施工过程中遭遇不可抗力因素为理由进行抗辩的，应提供气象、地震、洪水、消防等相关部门出具的证明材料等。
（二）由于开发商未能按时办理《房产证》，导致购房者要求支付逾期办证违约金的情况下：
1.开发商向购房者发出办理产权转移登记和办理《房产证》通知的证明文件；
2.开发商已经完成房屋初始登记的证明文件；
3.房产证或产权转移登记的电脑查询单；
4.当事人在诉讼请求中明确列出具体金额的，应当提交详细的计算清单。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。