在处置房产买卖纠纷时，解决途径主要包括以下几点：首先，当事人双方可依据平等、公正且互惠互利的原则，尝试通过自行协调处理此类纷争；若善意磋商无果，可提交给相关房地产管理部门进行投诉或者申请邀请第三方介入以促成调解事宜。如果商务谈判与调解都未能取得预期效果，则应依据房产买卖合同中的具体条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍无法满足各方诉求，则可依法向房屋所在地区的人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。