关于购房违约金方面，其比例通常设定为所签订合同标的总额的20%。然而，当因此引发的损害程度较为严重时，违约金的数额可适当地向上调整，但是所需上调的幅度也应有所限制，最高不得超过实际损失的30%。至于具体的标准，则可由双方在合同条款中进行详细商定和明确规定。此外，还需结合违约行为的具体情况，对实际损失进行合理评估与判断。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。