| 问题 | 军人买房纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于当前服务中的军人在购置房产过程中所遭遇的难题，此项职责应由房地产开发公司承担。若房地产开发公司无法对房屋本身的品质或其它方面的问题作出承认和回应，应当立即委任具有专业资质的鉴定机构进行全面评估。如果鉴定结果证实，该问题并非由于房屋质量缺陷所导致或是已超出保质期限，那么相关责任方需独自承担并解决这些问题。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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