问题 | 配送车位延期交房违法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在任何情况下,若车位的交付逾期,均可视为构成违约行为。针对此种情况,应当依据双方签订的契约之约定来计算和承担相应的赔偿责任。假如在契约中已明确规定了违约赔偿金额,那就可以依照该条款进行主张;反之,若未有相关规定,那么仅能根据实际损失来提出索赔要求。对于延迟履行约定违约金的情况,违约方在支付违约金之后,仍需继续履行其债务义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
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