在面对房产纠纷问题时，我们可以采取以下几种方式进行妥善解决：首先，双方当事人应当以公平公正为基础，自行寻求和解方案。若和解未能达成共识，可请求第三方介入并协助解决争端。其次，如果协商无法达成一致意见，则应依据房地产合同所载明的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后，若仲裁过程中仍然存在分歧，为了维护自身权益，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。