针对于购销双方在房屋交易过程中可能遭逢到的各类问题，我方建议以下详细的处理策略：当出现涉及正当理由而引发的交房时间推迟情况时，买受人需要给予出卖方适当的宽限期，以便让其有充足时间去处理并解决相关问题。而后，便可以进行正式的房屋验收工作。然而，倘若出现了非适时性的交房推延状况，那么，买方则有权利依照现行法规采取必要的法律手段来维护自己的权益。在此之外，双方还应当倡导以协商沟通为主线的办法，寻找最适宜的解决策略。另外，消费者协会也可以作为投诉受理机构，协助处理相关争议；同样地，政府房地产管理部门作为购房者权益的守护者，他们具有监督和协调的职能，能够为广大购房者提供必要的支持和保护。最后，如果所有其他途径都未能解决所面临的问题，那么，购房者有权向法律机构提起诉讼，通过司法程序来确保自身的合法权益得以实现。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。