要准确判断此问题，我们需根据具体情况来分析。关于违约金，其持有与否应以合约中的约定为基准，若合约中有明确规定，则延迟交付房屋将被视为违反协议，须支付相应的违约金。反之，若是合约中并未对此有所约定，那么守约方可向违约方提出要求，让其依照实际所遭受的损害负担起违约责任。在此种情况下，如果双方在合约中已预先设定了违约金，那违约方必须按照约定的金额进行赔偿。然而，如果约定的违约金低于实际所受损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人的申请，对违约金进行适度的调整和增加；反之，若约定的违约金过高，超过了实际所受损失，人民法院或仲裁机构也可根据当事人的申请，对违约金进行适当的削减。最后，如果双方在合约中并未对违约金做出任何约定，那么违约方需要按照实际所受损失来承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。