在房屋交付出现长达六个月的迟延时，按照惯例来说，应依照双方当事人之间签订的合同条款，明智地决定应当支付相对应比例的违约赔偿金。然而，索赔所涉及的违约赔偿金的最高额度，应严格控制在实际遭受损失金额的百分之三十以下。如若双方在合同订立过程中未能就此事项进行明确的商议和协议，那么应依据购房者已经支付的房款总额作为基本参考值，全面借鉴我国中央银行以及相关金融监管机构对于逾期贷款利息收取标准的相关规定，以此为基础来计算违约赔偿金，作为向对方提出索赔要求的法律依据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。