问题 | 分手后房产纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在结束恋爱关系后,针对涉及双方共同投资购置的物业财产,必须予以详细评估和合理的分配方法。关于共有财产的细分,应依据法律规定,按各自所占的份额来进行划分。如果对于共有证券或动产的拥有比例存在模糊或者未加以书面约定的情况,则参照每个投资者所投入的金额作为衡量标准;若无法准确衡量出每一位投资者的具体出资额,那么将自动被认定为各个投资者平等地享有相关利益。
法律依据:
《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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